دستور نيوز
يُنشر هذا المقال في إطار الشراكة الإعلامية بين عنب بلدي وDW
الاندفاع لنقل الأصول إلى الخارج
حاول اثنان من رواد الأعمال الهنود المقيمين في دبي تحويل أكثر من 100 ألف دولار لكل منهما من حساباتهم المصرفية المحلية إلى سنغافورة للتحوط من المخاطر. وقالوا لرويترز إن الأعطال الفنية التي حدثت في أعقاب الهجمات الإيرانية أحبطت هذه المحاولات في البداية. وأضاف أحدهم أنه تمكن لاحقاً من تحويل المبلغ إلى حسابه البنكي في سنغافورة عبر بنك آخر مقره في الإمارات.
وقال مستشارون ومحامون إن العشرات من الأثرياء الآسيويين الآخرين يستفسرون أو يتخذون خطوات مماثلة لنقل أصولهم الموجودة في دبي إلى مراكز مالية في سنغافورة وهونج كونج، في وقت تلقي الحرب الأمريكية الإسرائيلية على إيران بظلالها على هالة الملاذ الآمن في الخليج وتثير قلق المستثمرين.
الحرب تقلل من جاذبية الاستثمار
وبرزت دبي خلال السنوات القليلة الماضية بين مراكز الثروة المفضلة لرواد الأعمال والعائلات الثرية في آسيا، خاصة من الصين، في وقت يسعون فيه للاستفادة من سياساتها المناسبة والتفضيلية.
وبالإضافة إلى ذلك، ومع الطفرة التي يشهدها قطاعا العقارات والبنية التحتية، أصبحت منطقة الخليج وجهة استثمارية جذابة.
وبحسب مصرف الإمارات المركزي، تجاوز إجمالي حجم أصول القطاع المصرفي والمالي في الدولة 5.42 تريليون درهم (1.48 تريليون دولار).
لكن هذا الاتجاه يخضع الآن لتدقيق مكثف، حيث ألقت الهجمات على دبي وأبو ظبي بظلال من الشك على سمعة الاستقرار التي تمتعت بها دولة الإمارات العربية المتحدة.
وقال ريان لين، محامي الثروة الخاصة المقيم في سنغافورة، إن ستة أو سبعة من عملائه العشرين المقيمين في دبي، ولكل منهم أصول تبلغ قيمتها في المتوسط 50 مليون دولار، اتصلوا به هذا الأسبوع، ويخطط ثلاثة منهم لنقل أصولهم على الفور إلى سنغافورة.
وقالت إيريس شو، مديرة شركة أندرسون جلوبال، وهي شركة عالمية لخدمات الشركات والصناديق، إن ما بين عشرة وعشرين مكتبًا عائليًا استفسروا من شركتها هذا الأسبوع عن نقل أصول إلى سنغافورة من الشرق الأوسط بسبب مخاوف من احتمال استمرار الحرب لفترة طويلة.
انتظر وانظر
وفي الوقت الذي تسعى فيه دولة الإمارات إلى الحفاظ على مكانتها بين دول الملاذ الآمن للاستثمار، يمضي بعض المستثمرين قدماً في خطط التوسع داخلها.
وقال جيريمي ليم، المؤسس المشارك لشركة Grandway Family Office، إنه يعمل حاليًا على افتتاح مكتب في أبو ظبي، مضيفًا أن خططه لم تتغير طالما أن الإمارات العربية المتحدة ليست متورطة بشكل مباشر في الصراع ولا يوجد مزيد من التصعيد من إيران. وأضاف: “السبب الحقيقي الذي قد يدفع الشركات إلى تغيير وجهة نظرها بشأن الأمر هو إذا أصبحت الإمارات طرفاً مباشراً في الصراع إلى جانب أحد الأطراف”.
القطاع العقاري في أزمة
يواجه القطاع العقاري المزدهر في الإمارات منذ سنوات أول اختبار حقيقي له بعد أن بددت ضربات صاروخية إيرانية الهالة التي أحاطت بالخليج كمنطقة آمنة، مما أثار قلق المستثمرين وكشف مدى اعتماد دبي وأبو ظبي على الأموال القادمة من الخارج لتمويل موجة البناء المتسارعة.
وأضرت الهجمات التي استهدفت المطارات والموانئ والمناطق السكنية في دبي وأبوظبي بسمعة المنطقة في الاستقرار، في وقت بدأت تلوح في الأفق بالفعل مخاوف من ارتفاع الأسعار.
وقالت شركة بيتر هومز إن هذا النوع من بيع الوحدات قيد الإنشاء يمثل 65 في المائة من معاملات دبي في عام 2025، مما يعني أن معظم المشتريات كانت لمنازل لم يبدأ بناؤها بعد. وقد يواجه هذا المسار الآن سوقا أكثر صرامة، حيث من المتوقع أن تكون الشهية الأجنبية هي العامل الحاسم.
الأسهم تنخفض بشكل حاد
وتراجعت أسهم شركات التطوير العقاري في دبي وأبوظبي منذ الأربعاء. وتراجعت أسهم شركتي الدار العقارية، أكبر شركة تطوير عقاري مدرجة في أبوظبي، وإعمار العقارية، التي من أبرز مشاريعها وسط مدينة دبي وبرج خليفة، بنسبة خمسة في المائة لكل منهما، في حين انخفضت أسعار سندات كبار المطورين بشكل حاد.
أسواق السندات، وهي مصدر حيوي لتمويل المطورين في دولة الإمارات العربية المتحدة، أصبحت الآن مغلقة فعلياً أمام الإصدارات الجديدة، مع اتساع فروق العائد في جميع أنحاء القطاع. وقلل بعض المطورين من شدة الانخفاض في السوق.
وقال زياد الشعار، الرئيس التنفيذي لشركة دار جلوبال، المطور العقاري وراء سلسلة من المشاريع التي تحمل علامة ترامب التجارية عبر الخليج: “في هذه المنطقة، نعلم أن الأمور تبدأ بسرعة وتنتهي بسرعة، ونحن نتجاوز ذلك لأن أساسيات دول مجلس التعاون الخليجي قوية”.
متعلق ب
إذا كنت تعتقد أن المقالة تحتوي على معلومات غير صحيحة أو تحتوي على تفاصيل إضافية، فأرسل لي تصحيحًا
إذا كنت تعتقد أن المقال ينتهك أي مبادئ أخلاقية أو معايير مهنية، قم بتقديم شكوى
#هل #تبخر #حلم #دبي #مع #اشتعال #نار #حرب #إيران #في #الشرق #الأوسط
هل تبخر «حلم دبي» مع اشتعال نار حرب إيران في الشرق الأوسط؟
– الدستور نيوز
حدث الساعة – هل تبخر «حلم دبي» مع اشتعال نار حرب إيران في الشرق الأوسط؟
المصدر : www.enabbaladi.net