فرص استثمارية جديدة في الأردن في الصناعات الغذائية والسياحية…

عرضت وزارة الاستثمار، عبر المنصة الإلكترونية «استثمر في الأردن» (invest.jo)، فرصاً استثمارية جديدة في قطاعي الصناعات الغذائية والسياحة، كمرحلة ثالثة من إطلاق الفرص الاستثمارية التي أطلقتها الوزارة سابقاً.أضف إعلانا

وتأتي الفرص الاستثمارية الجديدة في سياق المسار الاستثماري الجديد الذي بدأ الأردن اتباعه منذ العام الماضي، بعد سلسلة من الإجراءات التصحيحية المتعلقة باستكمال التشريعات والأنظمة التي تتوافق مع تطلعات المملكة لتحسين بيئة الأعمال، و تتناغم مع مبادرات رؤية التحديث الاقتصادي.

وتقدر الفرص الاستثمارية المطروحة بحجم استثماري إجمالي متوقع يزيد عن 58 مليون دولار، ليصل عدد الفرص التي تم إطلاقها على المنصة إلى 36 فرصة استثمارية، بحجم استثمار إجمالي يتجاوز 1.4 مليار دولار.

ومن بين الفرص، 3 مشاريع استثمارية في قطاع الصناعات الغذائية ضمن نظام الشراكة مع القطاع الخاص (POT)، حيث يتم تشغيل واستغلال قطع الأراضي المملوكة للدولة بدون إيجار، لمدة 25 عاما.

ويلتزم المستثمر أمام الدولة برسم حصة 5 و10 بالمئة من صافي الأرباح السنوية التي يحققها المشروع على مدى 25 عاما، وفق نظام المشاركة للمشاريع التي تشمل مشروع أكاديمية فنون الطهي باستثمار يصل إلى 7 ملايين دولار، ومشروع سلسلة غرف التبريد باستثمارات حوالي 25 مليون دولار. إنشاء مزرعة نموذجية باستثمار 430 ألف دولار.

وبحسب المنصة، فإن مشروع أكاديمية الطهي المتوقع أن تبلغ تكلفته 7 ملايين دولار، بنسبة عائد 15.2 بالمئة وفترة استرداد 7 سنوات، على قطعة أرض بمساحة 81 ألف متر مربع بمنطقة عنجرة منطقة في محافظة عجلون، سيزود السوق المحلي بموارد بشرية محترفة على أعلى المستويات. لتلبية احتياجات الفنادق والمطاعم.

وسيعمل المشروع على رفد قطاع الفندقة والسياحة بخريجين مؤهلين تأهيلا عاليا ومزودين بالمعرفة والمهارات والقدرات اللازمة للنجاح من خلال تقديم دورات متقدمة (دبلوم في فنون الطهي)، بالإضافة إلى الدورات الأساسية لخريجي الثانوية العامة، حيث يتخرج الخريجون وسيتم منحهم شهادات معتمدة من وزارة التعليم العالي تؤهلهم للعمل. في مجال السياحة المحلية والخارجية.

أما مشروع سلسلة التخزين البارد فهو إنشاء شركة خدمات لوجستية متخصصة في تصدير المنتجات الطازجة وتقديم خدمات شبكة سلسلة التخزين البارد، من حيث تمويل البناء والتعامل مع تكاليف الإعداد الأولية وتغطية تكاليف التشغيل. وتوقعت المنصة معدل عائد داخلي للمشروع حوالي 11.5 بالمئة وفترة استرداد 9 سنوات، بالإضافة إلى أن هذه الفرصة ستخدم حوالي 50 بالمئة من سوق التصدير الأردني مع ضمان الجودة العالية للمنتجات، حيث نصت على إنشاء 5 مراكز إقليمية في الكرك، إربد، مادبا أو عمان (حسب اختيار الموقع)، البلقاء والمفرق، وإنشاء أسواق تصديرية لهذه المنتجات.

كما نصت على العمل بشكل وثيق مع المزارعين المحليين والمصدرين الحاليين لفهم المتطلبات اللازمة لتحسين تصميم المشروع، والعمل بشكل وثيق مع أصحاب المصلحة (المحليين الرئيسيين) لضمان مشاركة المجتمع المحلي، والتأكد من التعاقد على التنفيذ مع الشركات المحلية التي لديها ما يكفي من الموارد. ومعرفة السوق والصناعة، مشيراً إلى أن ذلك سيزيد من فرصة تنفيذ المشروع بنجاح.

وفيما يتعلق بالجدوى الاستثمارية لإنشاء مشروع المزرعة النموذجية، توقعت المنصة معدل عائد داخلي حوالي 23.9 بالمئة وفترة استرداد 5 سنوات، حيث يتم زراعة محاصيل متعددة من الأعشاب الطبية والعطرية والورقية، مثل الزعتر والمريمية والكمون والزعفران على قطعة أرض مملوكة للدولة بمساحة 100 دونم في محافظة عجلون. .

وهذه الفرصة الاستثمارية أصبحت جاهزة لنظام الزراعة التعاقدية، حيث تعرف منظمة الأغذية والزراعة (الفاو) الزراعة التعاقدية بأنها نظام إنتاج زراعي يطبق بموجب اتفاق بين المشتري أو المسوق والمزارعين، وبموجبه يلتزم المزارع بما يلي: توفير الكميات المتفق عليها من منتج زراعي محدد، ويجب أن يكون هذا المنتج مطابقاً لمعايير الجودة التي يطلبها المشتري، مثل زراعة الزعفران والزعتر.

كما أطلقت الوزارة 3 مشاريع استثمارية في قطاع السياحة وهي: مشروع إنشاء قرية سياحية باستثمارات متوقعة نحو 20 مليون دولار، مشروع تأهيل واستخدام قرية دير الصمدية الجنوبية باستثمارات متوقعة بتكلفة حوالي 4 ملايين دولار، ومشروع إنشاء منتزه عجلون الوطني باستثمارات متوقعة حوالي 5 ملايين دولار. دولار.

وبحسب المنصة، فإن المشروع الأول المتعلق بالقرية السياحية بمنطقة الصخرة يتضمن إنشاء قرية سياحية زراعية بالتكامل مع المناطق الزراعية المحيطة بها، وذلك لما تتميز به المنطقة من خصائص سياحية زراعية، بالإضافة إلى وجود تطوير المنطقة القابلة لاستغلالها وتقع عند المدخل المقترح ضمن المخطط الشامل لمحافظة عجلون الذي يربط شارع الأردن بممر التنمية، والشارع المقترح الذي يصل من صخرة إلى الصوان الذي يقع عليه مشروع التلفريك.

ويبلغ حجم الاستثمار المتوقع في المشروع الذي ينقسم إلى 3 قطع أراضي في منطقة الصخرة حوالي 20 مليون دولار أمريكي، حيث سيساهم في تنمية المنطقة، وتوفير فرص عمل جديدة لسكانها، وزيادة دخل السكان. مجتمع محلي.

أما المشروع الثاني فيتضمن إعادة تأهيل واستخدام قرية دير الصمدية الجنوبية كوجهة سياحية تراثية زراعية متميزة. ويعتمد بشكل أساسي على إعادة استخدام المنازل التراثية والساحات الخلفية في المنطقة كأنشطة تتعلق بالتراث والسياحة الزراعية. سيوفر المشروع غرف نوم بمفهوم (المبيت والإفطار) وإبراز نمط الحياة الريفي. في القرن التاسع عشر بهدف رفع مستوى المنتج السياحي التراثي.

ويبلغ حجم الاستثمار المتوقع: 1.4 مليون دولار أمريكي، سيتم بناؤه على قطعة أرض مكونة من عدة قطع مملوكة لعدد من المواطنين، بمساحة إجمالية قدرها 10,255 متر مربع. المساحة المستغلة للمشروع: 6,637 متر مربع، ومساحة التوسعة المستقبلية 3,618 متر مربع.

وسيعتمد هذا المشروع على نقل التجربة المحلية للزائر كما كانت في نهاية القرن التاسع عشر وبداية القرن العشرين، من خلال تجربة العيش في بيت فلاحي ريفي، وتجربة جني المحاصيل، وتجربة لطهي الأطباق المحلية، حيث سيركز على التقاليد والحرف اليدوية من خلال العمل والتفاعل بين السياح والمقيمين. السكان المحليين وتثقيف السياح حول تاريخ عجلون والمنطقة.

أما المشروع الثالث “منتزه عجلون الوطني” فيشمل حديقة بيئية ومواقع للرحلات العائلية والبيئية ومناطق نزهة غابات مع الخدمات الضرورية مثل مواقف السيارات والحافلات ومنطقة للمطاعم والمقاهي الشعبية بالإضافة إلى دورات المياه. وغيرها من الخدمات الأساسية لقضاء وقت مميز للعائلة في أحضان غابات عجلون الجميلة.

ويبلغ حجم الاستثمار المتوقع للمشروع 5 ملايين دولار أمريكي وبنسبة عائد داخلي تقدر بـ 14.5 بالمائة، حيث يقع في مدينة عجلون ضمن منطقة الصوان التنموية على قطعة رقم 22 بمساحة 137 ألف متر والقطعة رقم 214 بمساحة 290 ألف متر من حوض الصوان وهي أراضي مملوكة. بالنسبة لخزينة الدولة/الحراج، جزء من قطعة رقم 36 بمساحة 11 ألف متر مربع يحتوي على موقع محطة انطلاق التلفريك. تتميز الأرض بإطلالتها على القلعة والغابات ذات الإطلالة البانورامية الجميلة والمميزة، وتتميز بالكثافة الحرجية لأشجار البلوط.

يوفر المشروع منطقة مناسبة للجمع بين الأنشطة الترفيهية والسياحية في موقع واحد، يتميز ببيئة مناسبة للاستثمار، وغابات حرجية كثيفة، ووجود منطقة صخرية تعمل بمثابة منصة (هضبة) للتمتع بالمنظر العام للمدينة. الغابات والتلفريك القريب.

وستركز أنشطة وفعاليات المنتزه على المنطقة الصخرية من خلال الحفاظ على الأشجار الموجودة قدر الإمكان واستغلال الغطاء النباتي لأنشطة التخييم والمغامرة، حيث من المتوقع أن يوفر المشروع عدد كبير من فرص العمل وخاصة لأهالي عجلون. .

يذكر أن وزارة الاستثمار أطلقت منصة (invest.jo) في شهر يوليو الماضي، لمواكبة السياسة الاستثمارية العامة وكأداة من أدوات استراتيجية الترويج للأعوام 2023-2026، والتي تهدف إلى التركيز على القطاعات الواعدة أسواق محددة، بهدف زيادة حجم الاستثمارات في القطاعات ذات القيمة المضافة العالية التي تساهم في تحقيق التنمية وتوفير فرص العمل للأردنيين، بما يتماشى مع أهداف رؤية التحديث الاقتصادي 2033. (بترا)