رئيس وزراء تونس: العالم يبحث عن حلول مبتكرة لتوفير السكن الملائم لجميع الفئات

أكدت رئيسة الوزراء التونسية نجلاء بودين رمضان أن جميع دول العالم تتطلع اليوم لإيجاد حلول مبتكرة لتوفير السكن الملائم لجميع شرائح المجتمع ، نظرا لأهمية قطاع الإسكان في تحقيق الحد الأدنى من تنظيم المجتمع وتجنب توسع المجتمع. القطاع غير المنظم والتطور الإسكاني العشوائي للمدن والبيئة الناتجة التي تعزز التوسع في الأنشطة. الاقتصاد غير المنظم والتوترات الاجتماعية التي تهدد النمو الاقتصادي والاستقرار.

جاء ذلك خلال كلمة رئيس الوزراء ، اليوم الأربعاء ، في افتتاح المؤتمر رفيع المستوى حول سبل دعم وصول فئات الدخل المحدود إلى خدمات التمويل العقاري ، والذي يعقد بالتعاون بين صندوق النقد العربي ودولة الإمارات العربية المتحدة. البنك المركزي التونسي ، بحضور مروان العباسي محافظ البنك المركزي وعبد الرحمن بن عبدالله الحميدي المدير العام ورئيس المجلس. إدارة صندوق النقد العربي وعدد من أعضاء الحكومة.

وأوضحت أن عقد هذا المؤتمر يكتسب أهمية كبيرة في المرحلة الحالية ، حيث يمثل فرصة لمناقشة السياسات المتعلقة بتوفير السكن الملائم والوصول إلى خدمات التمويل العقاري في الدول العربية ، في ضوء الرهانات التي قد تواجهها الدول العربية. يشهد العالم تحولات اقتصادية عميقة ستظهر في تنقل عدد كبير من السكان إلى المناطق الحضرية وما سيتبعها. وهذه من التحديات والمشكلات على مستوى توفير فرص العمل والسكن اللائق للمواطنين.

وشددت على أن انعقاد هذا المؤتمر يأتي في وقت يتزايد فيه الإجماع على الحق في الحصول على سكن يضمن الكرامة والأمل كأساس للازدهار الاقتصادي والاجتماعي المستدام بما يتماشى مع جدول الأعمال الحضري العالمي الجديد المنبثق عن الموئل الثالث من دولة الإمارات العربية المتحدة. برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية لعام 2016 ، والذي يهدف إلى تقليل التفاوت الإقليمي والتخفيف من حدة الفقر وتحسين الخدمات والبنية التحتية.

وأشار بودن إلى جهود الدولة وسياساتها في دعم تمويل قطاع الإسكان الاجتماعي من خلال وضع الآليات المناسبة وإنشاء برامج تمويلية لتمكين الفئات المحدودة والمتوسطة الدخل من الحصول على سكن لائق مثل برنامج ادخار الإسكان التعاقدي والبرنامج الخاص. للإسكان الاجتماعي ، وبرنامج المسكن الأول ، وكذلك الموافقة على إجراء في قانون المالية لسنة 2023 ينص على التعامل مع مديونية المستفيدين من القروض في إطار البرامج الخاصة بالإسكان الاجتماعي.

كما سلط الضوء على المحاور الرئيسية لخطة التنمية 2023-2025 ، والتي تكرس الدور الاجتماعي للدولة في مجال ضمان الحق في السكن ، بما في ذلك توفير السكن لمختلف الشرائح الاجتماعية والسيطرة على تكلفتها.

من جهته ، اعتبر محافظ البنك المركزي التونسي مروان العباسي أن انعقاد هذا المؤتمر يأتي في وقت تتطلع فيه كل دول العالم إلى إيجاد حلول مستدامة لإيجاد الأموال اللازمة لبرامج العمل على توفير سكن آمن وبأسعار معقولة للفئات ذات الدخل المحدود ، اعتمادًا على الحق في الحصول على سكن لائق يضمن الكرامة للجميع في ظل التغيرات التي سيشهدها العالم بسبب التحديات الاقتصادية والاجتماعية والمناخية الناشئة.

بدوره أكد عبد الرحمن بن عبدالله الحميدي المدير العام ورئيس مجلس إدارة صندوق النقد العربي ، أن قطاع الإسكان والعقار من أهم محركات النمو الاقتصادي في العديد من الدول ، مشيراً إلى أن على الرغم من الأهمية الاقتصادية والاجتماعية لهذا القطاع في المنطقة العربية ، إلا أنه لا يزال يواجه عددًا من التحديات ، من أبرزها ضرورة توفير الموارد التمويلية اللازمة والمناسبة لدفع نمو هذا القطاع بما يتماشى مع زيادة مستويات الطلب ، لا سيما من حيث الإسكان الميسور لفئات الدخل المنخفض.

وأوضح المدير العام ورئيس مجلس إدارة صندوق النقد العربي أن تطوير أسواق التمويل العقاري يتطلب الاستمرار في تطوير أنظمة إدارة الملكية العقارية وضمان حقوق المؤيدين من أجل تقليل تكلفة التسجيل والتمويل العقاري. تعزيز سلامة أنظمة التمويل العقاري.

كما دعا إلى وضع استراتيجيات وبرامج لمواجهة عدد من التحديات ، وإدراكًا لأهمية الإسكان الميسور التكلفة في الحفاظ على الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي وتعزيز التنمية المستدامة في الدول العربية.