دستور نيوز
يسعى منذ عام 2000 لامتلاك قطعة أرض في أحد أحياء الإمام الشافعي بمنطقة الخليفة. توجه مواطن مصري إلى القضاء ليحكم بملكية هذه الأرض المتنازع عليها مع السلطة الإدارية منذ 21 عامًا ، وفي عام 2011 رفع دعوى أمام المحكمة الإدارية قضت بإلغاء قرار السلطة الإدارية السلبي. بالامتناع عن إصدار عقد بيع مبدئي لقطعة أرض ، واعتقد أن الأمر انتهى ، لكن السلطة الإدارية استأنفت الحكم وعادت القضية مرة أخرى إلى المحاكم ، حتى حكمت المحكمة الإدارية العليا ، بعد اختصاص المحكمة الإدارية العليا. على محاكم مجلس الدولة للنظر في هذا النزاع وإحالته إلى محكمة جنوب القاهرة للفصل فيه. كانت بداية الواقعة عندما رفع المواطن دعوى قضائية لأخذ قطعة الأرض ، بناءً على مستند بأن الجهة الإدارية وافقت على بيع قطعة الأرض موضوع الدعوى – ودفع مقابل استخدامها. وكامل ثمن البيع ، وتم ادخال التسهيلات في المنزل المقامة على قطعة الارض المذكورة اعلاه. منذ تاريخ إخطاره بالموافقة على البيع عام 2000 ، امتنعت عن إصدار عقد بيع تلك القطعة له دون مبرر أو مسوغ قانوني ، الأمر الذي دفعه إلى تحذيرها بتقرير دون جدوى ، و ثم صدر الحكم الأول بعد اللجوء للقضاء. وأصدرت المحكمة حكمها السابق ، حكم المحكمة الابتدائية ، أنه بعد الاطلاع على نصوص المواد (89 ، 90 ، 99 ، 147/1 ، 148) من القانون المدني – ثبت أن السلطة الإدارية للمدعى عليه وافقت في عام 2000. بيع قطعة الأرض لصالح المدعي (المواطن) ، ودفع الأخير جميع المبالغ المستحقة عليه مقابل هذا الاستخدام ، وثمن البيع ، ثم أبرم العقد بين الطرفين في بشكل صحيح ، والوفاء بمتطلباته القانونية ، واستكمال أركانه من الرضا والعقل والمكان ، وبالتالي فإن السلطة الإدارية ملزمة بنقل الملكية إلى المدعي ، وإفراج عقد بيع قطعة الأرض موضوع النزاع ، و عندها يصبح رفضها القيام بذلك انتهاكًا للقانون. نظرت محكمة الدرجة الثانية في موضوع الدعوى ، واعتبرت أن النزاع الحالي يدور حول طلب المواطن إتمام عقد بيع قطعة الأرض موضوع الدعوى ، وإصدار عقد بيعها ، و رفضت الجهة الإدارية المستأنفة إتمام هذا البيع للأسباب التي قدمتها في تقرير الاستئناف ، وإذا كان ذلك وكانت قطعة الأرض محل النزاع. الجمعية ملكية خاصة للدولة ، وتقع في منطقة خليفة بمحافظة القاهرة ، ولم تتضمن إجراءات البيع والتعاقد عليها أي شروط استثنائية غير مألوفة في روابط القانون الخاص ، وبالتالي فإن الخلاف الحالي يقع ضمن اختصاص القضاء العادي لما لها من اختصاص عام للنظر في جميع المنازعات المتعلقة بالملكية. والخلافات التي تنشأ عنها ، مثل قضية الخلاف ، باعتبار أن قاضي الأصل هو قاضي الفرع. .
بعد 21 عاما .. مجلس الدولة غير مختص بامتلاك منزل لمواطن الامام الشافعي
– الدستور نيوز