دستور نيوز
قررت المحكمة الإدارية العليا بمجلس الدولة قبول الطعن المقدم من رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للإعمار ومشروعات التنمية الزراعية ووزير الزراعة ووزير الموارد المائية لإلغاء الحكم المطعون فيه. ، ومرة أخرى رفض الدعوى المرفوعة من شركة استثمارية تطالب بإعادة 26 ألف فدان إلى حيازتها بعد أن ألغتها. أبرمت الهيئة العقد بينهما وألزمت الشركة الخاسرة بدفع المصاريف القضائية. برئاسة المستشار أحمد حامد نائب رئيس مجلس الدولة وعضوية المستشارين: عبد الفتاح الجزار وجمال رمضان وأسامة محمد والدكتور جمال البلقاسي نواب رئيس الدولة. مجلس. تشير وقائع القضية إلى ادعاء شركة استثمار أنها تملك مساحة 26 ألف فدان بموجب عقد البيع المبرم بينها وبين الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية بتاريخ 16/2/2002 بسعر 200 جنيه للفدان. . إلا أن الشركة خالفت شروط العقد الذي طالب هيئة التطوير بإلغاء العقد بتاريخ 26/2/2011 واستأنفت الشركة ضد قرار إنهاء العقد وحصلت على حكم لصالحها من الإدارة. محكمة القاهرة في 2018 ، والتي دفعت هيئة قضايا الدولة للطعن في هذا الحكم أمام المحكمة الإدارية العليا ، التي قررت في جلسة 23 نوفمبر 2021 إلغاء الحكم المطعون فيه ، ورفضت المحكمة دعوى الشركة. وبهذا الحكم استردت الدولة مساحة 26 ألف فدان بمنطقة العياط – محافظة الجيزة – من الشركة ، حيث تم تأكيد سلامة وصلاحية وقانونية قرار هيئة البناء بإنهاء العقد في 2011 وتأكيد خالفت الشركة شروط العقد المبرم معها. أنشأت المحكمة الإدارية العليا نظامها القضائي على أساس أنه في 16 فبراير 2002 أبرم عقد بيع مبدئي مع حق امتياز الأرض الصحراوية بقصد استصلاحها وزراعتها بين كل من: 1- الهيئة العامة للشئون الخارجية. مشاريع التعمير والتنمية الزراعية “البائع الأول”. شركات استصلاح الاراضي هي “طرف ثاني مشتري” حيث باعت الهيئة للشركة قطعة ارض صحراوية بمساحة (- 26 الف فدان) داخل وخارج الكيلو 2 خارج مقاليد فرع طهما. حى مركز العياط – محافظة الجيزة بمبلغ (200) جنيه للفدان متضمن البند الرابع من العقد التزام الطرف الثانى بتنفيذ اعمال البنية التحتية للمنطقة المدرجة له (ابار). – الاستصلاح الداخلي – الكهرباء – الطرق) والمراد بالاستصلاح تحويل الارض الى ارض صالحة للزراعة. كما تضمن البند الخامس أنه لا يجوز للطرف الثاني بيع الأراضي المخصصة له أو أي جزء منها للغير إلا بعد دفع الثمن الإجمالي وبعد الانتهاء من جميع خطوات الاستصلاح وتجهيز الأرض للزراعة وتوفير كافة البنى التحتية في. على نفقته وبتمويله الخاص ، على أن يتعهد بإتمام أعمال الاستصلاح لجميع المساحات المباعة وفق دراسة الجدوى المقدمة منها والمعتمدة من الهيئة وبعد توصيل المياه من القناة الرئيسية إلى بداية الأرض. . الغرض الذي خصصت من أجله والالتزام بالمحافظة على ما قد يوجد في الأرض من مناجم أو مقالع أو ثروة معدنية أو بترولية وما تحتويه من آثار أو تراث تاريخي وفقاً للقوانين والأنظمة المعمول بها. وثبت للمحكمة أن الشركة أخلت بالالتزامات المنوطة بتنفيذها في العقد المبرم معها عام 2002 ، وأبدت العزم والنية على مخالفته ، وما زالت في مهدها ولم تصل إلى النضوج. حيث لم يثبت من الأوراق أنها استردت الأرض كلها وأعدتها للزراعة ، وقدمت كل البنى التحتية التي كانت لديها قبل التصرف فيها. بل روجت لبيعه ، معظمه خارج البلاد ، ثم باعت أراضٍ مختلفة ، وذكرت المحكمة خمس عشرة قضية بيع للغير. وأضافت المحكمة أن الشركة أخلت بشكل جسيم بشروط العقد المبرم معها والذي منعها من بيع الأرض مكانها أو جزء منها للغير إلا بعد استكمال جميع خطوات الاستصلاح وتجهيز الأرض للزراعة ، و توفير كافة البنى التحتية على نفقتها. في استغلال الأرض لأغراض غير الغرض الذي تم تخصيصها من أجله ، وذلك بالبدء في إنشاء شبكة صرف صحي في الموقع ومحطة معالجة مياه الشرب ذات السعة الكبيرة ، مما يؤكد استغلال المنطقة كنشاط سكني بدلاً من النشاط الزراعي. بالإضافة إلى تعدي الشركة على مساحات أخرى من الأراضي بما في ذلك مساحة (119 قدمًا) تابعة للآثار ، قامت الشركة أيضًا بمخاطبة وزير الزراعة بطلب الموافقة على إنشاء نادي رياضي اجتماعي على مساحة (40 مترا مربعا 26/2/2002 ألغيت تلقائيا بناء على نص البند الخامس منه وقرار جهة الإدارة في 2011 فسخ هذا العقد ضحى على أساس السبب المبرر المتفق عليه والصحيح. سيادة القانون ليست محل اعتراض ، وبما أن الهدف والهدف الأساسي من إبرام عقد التأسيس هو استصلاح الأرض وزراعتها في مكانها من أجل توفير الغذاء الجيد للجماهير وتحقيق الأمن الغذائي الوطني والتي منعت الشركة المعترض عليها من التصرف في الأرض إلا بعد استصلاحها وزراعتها للمنطقة بأكملها حتى تحقق الغرض من العقد. اقرأ أيضًا: تعرف على شروط التعيين في tec المناصب hnical في الإدارات القانونية.
أعادت المحكمة الإدارية العليا 26 ألف فدان في العياط للدولة
– الدستور نيوز