دستور نيوز
ينظر مجلس مفوضي المحكمة الدستورية العليا ، اليوم الأحد ، في الدعوى التي تطالب بعدم دستورية المادة رقم 9 من القانون رقم 136 لسنة 1981 بشأن بعض الأحكام المتعلقة بإيجار وبيع العقارات وتنظيم العلاقة. بين المؤجر والمستأجر المعروف باسم قانون الإيجارات. رفعت الدعوى رقم 293 لسنة 25 الدستورية للمطالبة بعدم دستورية المادة 9 من القانون رقم 136 لسنة 1981 التي تنص على أعباء الترميم والصيانة الدورية والعامة للمباني ومصاعدها. مواجهة ما يلي: “حقوق المعلمين” و “مخالفات البناء” .. أحكام مهمة “للدستورية” في الأسبوع الأول. ومنها: 2 إذا لم تثبت هذه النتيجة ، أو إذا كان المبنى غير قائم ، فهو يحتوي على وحدات غير سكنية تكمل أو توزع أعباء الترميم والصيانة حسب الأحوال ، على النحو التالي: 22 ، 1965 ، بمعدل الثلث لأصحاب المبنى والثلثين لشاغلي المبنى. (ب) – أما الأبنية المشيدة بعد 22 آذار 1965 وحتى 9 أيلول 1977 فتقسّم بالتساوي بين مالكيها وشاغليها. (ج) أما الأبنية المنشأة أو المنشأة بعد 9 سبتمبر 1977 فيكون ثلثاها لأصحابها وثلثها لشاغلي المبنى. إذا لم يتم الاتفاق على توزيع تكاليف الترميم والصيانة على الملاك والشاغلين أو الشاغلين بينهم ، جاز لأي منهم الاستعانة بقاضي الأمور المستعجلة لتوزيع هذه التكاليف بين الملاك والشاغلين وتحديد نصيب كل راكب. ومع ذلك ، فإن أعباء الترميم والصيانة يتحملها الملاك ، خلال السنوات العشر المنصوص عليها في المادة 651 من القانون المدني. فيما عدا ما ورد في هذه المادة ، تسري الأحكام المنظمة للترميم والصيانة في كل من أحكام القانون رقم 87 لسنة 1974 بشأن المصاعد الكهربائية والقانون رقم 49 لسنة 1977. أما بالنسبة للأعمال التي لا تسري عليها أحكام الترميم والصيانة والتي يقصد بها تحسين الأجزاء المشتركة للمبنى أو زيادتها ، يكون الانتفاع بها بالاتفاق بين الملاك والشاغلين. مع عدم الإخلال بعلاقة العمل بين المالك والوصي على المبنى ، يوزع الحد الأدنى للأجور المنصوص عليه قانونًا لأمين الحفظ وفقًا للسندات أ ، ب ، ج من هذه المادة. .
الأحد .. سماع دعوى تطالب بعدم دستورية قانون الإيجار
– الدستور نيوز